7月以来多地出台购房支持政策 助力市场信心恢复近期，我国房地产市场出现了一些积极的变化。自7月以来，多地相继出台购房支持政策，旨在稳定市场、恢复市场信心。这些政策的出台为购房者提供了更多的选择和支持，同时也为房地产市场的健康发展注入了新的动力。
据中指研究院分析，2023年上半年各地政策仍保持宽松趋势。
一季度中央、监管部门频繁表态并落地具体举措“防风险”“促需求”，各地政策出台频次亦保持稳定。二季度以来，各地政策频次明显减少。
表：2023年二季度部分一二线城市“因城施策”主要举措
步入7月，又有多城发布利好新政。
镇江“ *** 13条”正式出台
7月1日，镇江住建局等10部门联合发布13条楼市新政，关于多孩家庭购房享100%契税补贴;买房享更高100%契税补贴;公积金贷款额度上调至更高80万，多孩家庭更高还能再多申请20万;公积金贷款首付比例下调至更低2成等。
重点内容如下：
① 二孩、三孩及以上家庭在市区购置自住商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴;
② 对市区新购置90平方米及以上的改善性商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴;
③ 提高住房公积金贷款更高额度。职工个人更高贷款额度由30万元调整为50万元;职工家庭更高贷款额度由50万元调整为80万元;
④ 二孩家庭购买首套住房申请公积金贷款，更高贷款额度在前款更高额度基础上提高10万元，三孩及以上家庭更高贷款额度在前款更高额度基础上提高20万元;
⑤ 降低公积金贷款首付比例。首次申请公积金贷款的首付比例调整为20%，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为30%;
⑥ 取消公积金异地贷款户籍限制;⑦现住房出售后1年内重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税补贴。
徐州出台 *** 新政，主城区卖旧买新给予0.8%-1.2%补贴
7月1日，徐州新一轮 *** 政策出炉，最新购房补贴：主城区卖旧房买新房给予新房房款0.8%-1.2%的补贴。
【可叠加去年新政，二手房出售一年内再购房返还个税(个税为房款的1%)。以100万卖旧房、200万买100+㎡新房为例，可省下：100万*1%+200万*1.2%=3.4万元】
扬州市区7月1日起取消限购限售，执行人才补贴、提高公积金贷款额度等8项举措
扬州新政包括：改善性住房不再限购、继续执行人才购房补贴、再次提高住房公积金贷款额度、可提取公积金账户余额为购房前期资金等8条举措。
连云港发布楼市新政，降首付、提公积金额度等
继今年3月中旬之后，连云港市6月25日再次发布地产调控举措，进一步支持居民刚性和改善型住房需求。
总的来说，当前多数城市房地产调控政策已基本取消，下半年需要更大力度的托底政策才能遏制住市场下行趋势，随着二季度市场持续转弱，下半年政策加力预期增强。
短期来看，预计需求端政策仍将降低购房门槛和购房成本放在首位，核心一二线城市政策有望适度纠偏，“一区一策”、结合生育政策等或是重要方向，如信贷方面优化“认房又认贷”、降低首付比例、降低房贷利率等，针对改善性住房需求的信贷政策有望加力。
此外，优化限购范围、降低交易税费等也存在较大空间，“房票”安置或成为更多城市支持房地产市场发展的举措之一。